Commentaire
A Bagnols-en-Forêt, village pittoresque perché sur une colline qui offre un mélange unique de charme provençal, de paysages naturels époustouflants, et de richesses culturelles,un hôtel charmant et emblématique de cette localité.
possibilité à tout moment de procéder à un remboursement anticipé.
Avec un parking privatif, cette bâtisse, présente depuis le 19ème siècle sur la commune, est constitué de trois niveaux: un vaste sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage supérieur.
A l'heure actuelle, le bien est exploité en tant qu'hôtel (avec possibilité de restaurant) et si cette activité est maintenue et reprise par les investisseurs, il est intéressant de songer que les mensualités seront partiellement voire intégralement amorties par les revenus générés de la sorte.
Il est doté de 11 chambres, pour la plupart avec terrasse, dont certaines offrent une vue magnifique sur les collines environnantes, permettant aux visiteurs de profiter pleinement de l'ambiance paisible et pittoresque de la région. Chaque chambre est tout confort, dotée d'une salle d'eau.
Leurs dimensions:
- 3 chambres de 30m2
- 2 chambres de 23m2
- 3 chambres de 22m2
- 1 chambre de 13m2
- 1 chambre de 12m2
- 1 chambre de 10m2
L'on appréciera également la belle et spacieuse salle de restaurant avec une capacité de 50 places assises ainsi qu'une terrasse, avec une vue magnifique sur les collines, permettant pour sa part d'accueillir jusqu'à 30 convives... ou encore la réception et son salon-bibliothèque cosy.
Un appartement privatif de 73m2 a été aménagé par les vendeurs avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau.... permettant aux futurs acquéreurs de pouvoir loger sur place ou, s'ils le souhaitent, d'abattre la cloison et d'agrandir la salle de restaurant.
Il est d'ailleurs encore possible de construire sur le terrain (agrandir ou créer une annexe).
L'hôtel possède une piscine extérieure, construite en 2018, idéale pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.
Bagnols-en-Forêt est un joyau de la Provence, offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec une riche histoire, une culture vibrante, et des paysages naturels à couper le souffle. D'un point de vue pratique, le village se situe à environ 18 km de Fréjus et de Saint-Raphaël, non loin de la Côte d'Azur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - (réf.857128)
Prix global avec honoraires 856 800 €
Prix hors honoraires 765 000 €
